Novus Park
Disponibilités et prix vérifiés le 03/09/2026.
Desde, por tramo
| Tipología | Superficie indicativa | Desde |
|---|---|---|
| Monoambiente | ~31 m² | 49.950 $ |
| 1 dormitorio junior | ~39 m² | 61.950 $ |
| 1 dormitorio | ~45 m² | 70.350 $ |
| 2 dormitorios | ~69 m² | 102.900 $ |
El precio «desde» corresponde a la unidad más pequeña disponible del tramo, sincronizado a diario con los datos del promotor. El precio real depende del piso, la orientación y la disponibilidad en el momento de la reserva. Le comunicamos el precio exacto y actualizado durante la conversación.
Dónde se ubica el proyecto
Frente al Santa Clara Rugby Club, zona de influencia del CIT, Asunción
Por qué hablamos de este proyecto
- Nuevo desarrollo del grupo Altea, frente al Santa Clara Rugby Club y a dos cuadras del Club Internacional de Tenis (vista despejada garantizada por estos dos terrenos). Es el primer proyecto realmente de calidad en la zona CIT, hasta ahora ocupada sobre todo por proyectos pequeños tipo Zuba: piscina de 17 metros, gimnasio, sauna, jacuzzi (detalles a confirmar en el folleto). Precio por m² entre los más bajos del sector, en una zona familiar en plena expansión.
- Estrategia recomendada: vivienda familiar o inversión en alquiler: precio de entrada bajo en una zona que recién comienza su expansión.
- Promotor Altea Desarrollos, Frente al Santa Clara Rugby Club, zona de influencia del CIT, Asunción.
- Fait partie des prix d'entrée les plus bas à Asunción (2e sur 13 programmes suivis, du moins cher au plus cher).
- 347 unidades aún disponibles a la fecha, verificadas en la última sincronización con el promotor.
Lo que hay que prever
~1.611 $ / m²
Gastos de escribanía: aproximadamente 3 % del precio de compra. Reserva inicial del orden de 1.000 $ (variable según el promotor y el proyecto) para bloquear la unidad.
Pago escalonado durante la construcción según el plan del promotor (reserva y luego cuotas periódicas), con el saldo generalmente a la entrega. El detalle exacto del plan de pagos se comunica durante la conversación.
Para este tipo de inmueble en alquiler de larga duración, nuestros datos de mercado indican una rentabilidad neta del orden de 5 a 7 % anual. Es una cifra que se ajusta según la zona exacta y el perfil de inquilino buscado.
Estimaciones generales de mercado (Paraguay / MOA Properties), aún no verificadas proyecto por proyecto para este programa en particular. Se afinan con un asesor de MOA durante la conversación.