Porta 4
Disponibilités et prix vérifiés le 03/09/2026.
Desde, por tramo
| Tipología | Superficie indicativa | Desde |
|---|---|---|
| Monoambiente | ~30 m² | 42.275 $ |
| 2 dormitorios | ~60-65 m² | 84.550 $ |
El precio «desde» corresponde a la unidad más pequeña disponible del tramo, sincronizado a diario con los datos del promotor. El precio real depende del piso, la orientación y la disponibilidad en el momento de la reserva. Le comunicamos el precio exacto y actualizado durante la conversación.
Dónde se ubica el proyecto
Barrio América, Luque
Por qué hablamos de este proyecto
- Promotor RIZ (Porta), Barrio América, Luque.
- El precio de entrada más bajo entre los 8 proyectos que seguimos en Luque a la fecha.
- 72 unidades aún disponibles a la fecha, verificadas en la última sincronización con el promotor.
Lo que hay que prever
~1.409 $ / m²
Gastos de escribanía: aproximadamente 3 % del precio de compra. Reserva inicial del orden de 1.000 $ (variable según el promotor y el proyecto) para bloquear la unidad.
Pago escalonado durante la construcción según el plan del promotor (reserva y luego cuotas periódicas), con el saldo generalmente a la entrega. El detalle exacto del plan de pagos se comunica durante la conversación.
Según nuestros datos de mercado: aproximadamente 5 a 7 % neto anual en alquiler de larga duración, y 8 a 10 % neto anual en alquiler de corta duración (Airbnb) bien gestionado. La cifra exacta depende de la zona, el amueblamiento y la gestión; la afinamos con usted caso por caso.
Estimaciones generales de mercado (Paraguay / MOA Properties), aún no verificadas proyecto por proyecto para este programa en particular. Se afinan con un asesor de MOA durante la conversación.