Quartiere
Disponibilités et prix vérifiés le 03/09/2026.
Desde, por tramo
| Tipología | Superficie indicativa | Desde |
|---|---|---|
| 1 dormitorio | ~40-43 m² | 98.600 $ |
| 2 dormitorios | ~100 m² | 177.400 $ |
| Duplex | ~488 m² | 1.099.800 $ |
| 2 + AS | ~110 m² | 190.800 $ |
| 3 + AS | ~159 m² | 329.800 $ |
| 4D+AS+AZ | ~326 m² | 699.800 $ |
El precio «desde» corresponde a la unidad más pequeña disponible del tramo, sincronizado a diario con los datos del promotor. El precio real depende del piso, la orientación y la disponibilidad en el momento de la reserva. Le comunicamos el precio exacto y actualizado durante la conversación.
Dónde se ubica el proyecto
Villa Morra, Asunción
Por qué hablamos de este proyecto
- Proyecto del promotor Petra, una referencia local, construido en torno a un concepto dolce vita: una torre principal rodeada de verdaderos espacios exteriores (piscina, amenities), no un edificio más. Ubicación muy central, a pocos pasos del shopping Mariscal y del futuro polo Sudameris Plaza (torres de oficinas y bancos en construcción justo al lado), en una zona en plena expansión.
- Estrategia recomendada: ubicación central premium: alquiler de larga duración de alto standing.
- Promotor Petra Urbana, Villa Morra, Asunción.
- Prix dans la moyenne du marché à Asunción (8e sur 13 programmes suivis, du moins cher au plus cher).
- 30 unidades aún disponibles a la fecha, verificadas en la última sincronización con el promotor.
Lo que hay que prever
~2.465 $ / m²
Gastos de escribanía: aproximadamente 3 % del precio de compra. Reserva inicial del orden de 1.000 $ (variable según el promotor y el proyecto) para bloquear la unidad.
Pago escalonado durante la construcción según el plan del promotor (reserva y luego cuotas periódicas), con el saldo generalmente a la entrega. El detalle exacto del plan de pagos se comunica durante la conversación.
Para este tipo de inmueble en alquiler de larga duración, nuestros datos de mercado indican una rentabilidad neta del orden de 5 a 7 % anual. Es una cifra que se ajusta según la zona exacta y el perfil de inquilino buscado.
Estimaciones generales de mercado (Paraguay / MOA Properties), aún no verificadas proyecto por proyecto para este programa en particular. Se afinan con un asesor de MOA durante la conversación.