TERMES ET CONDITIONS / CGV

1. Portée

Les présentes Conditions générales (« Conditions ») s'appliquent à toutes les ventes de biens conclues par MOA REAL ESTATE. Ils régissent la relation contractuelle entre MOA REAL ESTATE (« l'Agent ») et le ou les acheteurs.

2. Parties

– MOA REEL ESTATE, une agence immobilière basée à Asunción, au Paraguay, qui opère sous le domaine moa‐realestate.com. Adresse enregistrée: Pancha Garmendia 6230, Asunción 001415, Paraguay.
– Les Acheteur, soit la personne ou l'entité qui achète le bien.

3. Services fournis

MOA REAL ESTATE se spécialise dans :

  • Ventes immobilières (hors plan et revente),

  • Services de gestion et de location-bail,

  • Conseil en investissement et conseils en rénovation intérieure

4. Offre et acceptation

  • Les offres sont soumises à disponibilité et doivent être acceptées par écrit par les deux parties.

  • Une vente est confirmée une fois que les deux parties ont signé le contrat d'achat et que tous les dépôts applicables ont été reçus.

5. Prix et paiement

  • Le prix de vente est indiqué dans le contrat d'achat.

  • Sauf convention contraire, les modalités de paiement comprennent un dépôt à la signature et le solde à la clôture selon les délais indiqués dans le contrat.

6. Dépôt

  • Le dépôt n'est pas remboursable, sauf lorsque la loi l'exige ou en cas d'infraction grave de la part de l'agent.

  • Des conditions particulières de dépôt (montant, date d'échéance, modalités de remboursement) seront énoncées dans le contrat d'achat.

7. Clôture

  • La date de clôture, les procédures de transfert et les conditions connexes seront précisées dans le contrat d'achat.

  • L'Acheteur est responsable des taxes, des frais ou des coûts associés au transfert de propriété, sauf indication contraire.

8. Obligations de l'agent

MOA REAL ESTATE s'engage à :

  • Agir avec professionnalisme et intégrité,

  • Fournir des renseignements exacts et à jour sur les listes de biens;

  • Faciliter l'observation des biens et la gestion des tâches administratives.

9. Limitation de responsabilité

  • MOA REAL ESTATE n'est pas responsable des dommages indirects, accessoires ou consécutifs.

  • Les dommages directs sont limités au montant du dépôt versé, sauf en cas de négligence grave ou de faute volontaire.

10. Majeure de la force

Aucune des parties n'est responsable de l'inexécution d'obligations en raison d'événements échappant à leur contrôle raisonnable (p. ex. catastrophes naturelles, guerre, mesures gouvernementales, pandémies).

11. Confidentialité et protection des données

Les données personnelles collectées seront traitées conformément à la politique de confidentialité MOA REAL ESTATE Politique de confidentialité page).

12. Droit applicable et règlement des différends

Ces conditions sont régies par les lois du Paraguay. Tout différend sera soumis aux tribunaux compétents d'Asunción, sauf dans les cas où les règles de compétence obligatoire s'appliquent.

13. Modifications

MOA REAL ESTATE se réserve le droit de modifier les présentes Conditions à tout moment. La version en vigueur au moment de la signature du contrat d'achat de biens s'appliquera.

14. Contact

Pour toute question concernant ces Conditions, veuillez nous contacter à :
Courriel: contact@moa-realestate.com
Téléphone: +595 991 738 474
Adresse: Pancha Garmendia 6230, Asunción 001415, Paraguay

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