Matthieu et Sébastien, deux fondateurs installés au Paraguay : ils connaissent les promoteurs de vue, visitent les chantiers, et restent joignables après l'achat.
Deux fondateurs, deux rôles distincts. Vous savez qui appeler selon votre question, du premier contact jusqu'aux premiers loyers.
Matt, c'est la voix que vous entendez au premier appel. Il cadre votre projet, définit la stratégie d'investissement et suit votre dossier jusqu'à la remise des clés, puis jusqu'aux premiers loyers. Installé à Asunción, il a commencé par chercher ses propres biens au Paraguay avant d'en faire un métier. Vous l'avez peut-être déjà croisé sur YouTube, où il explique la fiscalité, la résidence et l'investissement au Paraguay sans filtre : c'est le même discours en privé qu'en public, chiffres réels à l'appui.
Seb, c'est l'homme du terrain. Il connaît les promoteurs de vue, visite les chantiers, suit l'avancement des programmes et supervise la gestion locative une fois les biens livrés. Quand un programme prend du retard ou qu'un détail cloche sur un chantier, c'est lui qui le voit avant vous. Lui aussi partage la réalité du Paraguay en vidéo : ce que vous voyez à l'écran, c'est ce que vous retrouvez sur place.
Vous nous connaissez peut-être déjà : on publie régulièrement à visage découvert sur la vie, la fiscalité et l'investissement au Paraguay. Voir nos vidéos ›
Des bureaux à Asunción (Ulrico Schmidel 277) et une équipe qui se déplace, visite et suit. Ce n'est pas un argument marketing : c'est ce qui rend possible chaque service qu'on propose. On peut vous dire non quand un programme ne tient pas ses promesses, réagir en 24h quand un problème survient, et traiter d'égal à égal avec les acteurs du marché local.
On visite les biens, les appartements témoins, les parties communes. Ce que vous ne pouvez pas voir à distance, on le voit pour vous.
Pour les achats sur plan, on passe sur les chantiers. Vous recevez des mises à jour réelles, pas des communiqués du promoteur.
Des relations de confiance construites sur le terrain : accès à des programmes avant leur ouverture publique, négociation en position de force.
Un problème sur votre bien ? On y est. Pas de ticket support, pas de délai de 72h. Une équipe qui se déplace si nécessaire.
Le Paraguay attire de plus en plus d'investisseurs francophones : fiscalité légère, économie dynamique, marché immobilier encore sous-évalué. Mais ce qu'on trouvait sur le marché ne nous convenait pas : des chiffres de rendement présentés sans détail, des intermédiaires basés en France qui ne connaissaient le terrain qu'en photos, et une opacité sur les frais qui rendait toute comparaison impossible.
Matthieu et Sébastien se sont installés à Asunción. Pas pour "ouvrir un bureau local" : pour comprendre le marché de l'intérieur, nouer des relations directes avec les promoteurs, et accompagner les investisseurs francophones comme ils auraient voulu l'être eux-mêmes.
MOA Real Estate est née de ce constat simple : pour bien investir à l'étranger, vous avez besoin de quelqu'un qui vit là-bas. Quelqu'un à qui ça coûte quelque chose si ça se passe mal.
Parce qu'on vit sur place, on peut tenir ces engagements plutôt que les promettre. On vous traite comme on voudrait être traité en investissant à l'autre bout du monde.
Rendement net décomposé ligne par ligne, frais annoncés avant la signature, aucune commission cachée côté acheteur. Vous investissez en sachant exactement ce que vous payez et ce que vous toucherez.
On vit à Asunción. Ce n'est pas un détail : c'est ce qui rend possible chaque service qu'on vous propose. Visites, chantiers, promoteurs, gestion locative : tout repose sur cette réalité physique.
De la stratégie au premier loyer, vous avez le même interlocuteur.
On dit non. Si un programme ne correspond pas à votre profil, si le rendement ne tient pas, si le moment n'est pas le bon : on vous le dit. Une vente ratée nous coûte moins cher qu'un client déçu.
MOA Real Estate est une société paraguayenne enregistrée, pas une marque sans existence juridique. Voici l'entité avec laquelle vous traitez.
Décrivez votre situation et vos objectifs : budget, horizon, type de bien. On vous répond sous 24h avec une simulation chiffrée (prix, rendement net, mensualités).