L'équipe MOA Real Estate

Une équipe francophone basée à Asunción.

Matthieu et Sébastien, deux fondateurs installés au Paraguay : ils connaissent les promoteurs de vue, visitent les chantiers, et restent joignables après l'achat.

Les fondateurs

Qui s'occupe de votre dossier.

Deux fondateurs, deux rôles distincts. Vous savez qui appeler selon votre question, du premier contact jusqu'aux premiers loyers.

Matthieu Bouthors, co-fondateur de MOA Real Estate

Matthieu Bouthors

Co-fondateur

Matt, c'est la voix que vous entendez au premier appel. Il cadre votre projet, définit la stratégie d'investissement et suit votre dossier jusqu'à la remise des clés, puis jusqu'aux premiers loyers. Installé à Asunción, il a commencé par chercher ses propres biens au Paraguay avant d'en faire un métier. Vous l'avez peut-être déjà croisé sur YouTube, où il explique la fiscalité, la résidence et l'investissement au Paraguay sans filtre : c'est le même discours en privé qu'en public, chiffres réels à l'appui.

Sébastien Beaupied, co-fondateur de MOA Real Estate

Sébastien Beaupied

Co-fondateur

Seb, c'est l'homme du terrain. Il connaît les promoteurs de vue, visite les chantiers, suit l'avancement des programmes et supervise la gestion locative une fois les biens livrés. Quand un programme prend du retard ou qu'un détail cloche sur un chantier, c'est lui qui le voit avant vous. Lui aussi partage la réalité du Paraguay en vidéo : ce que vous voyez à l'écran, c'est ce que vous retrouvez sur place.

Vous nous connaissez peut-être déjà : on publie régulièrement à visage découvert sur la vie, la fiscalité et l'investissement au Paraguay. Voir nos vidéos ›

Notre présence sur place

La preuve qu'on est vraiment là.

Des bureaux à Asunción (Ulrico Schmidel 277) et une équipe qui se déplace, visite et suit. Ce n'est pas un argument marketing : c'est ce qui rend possible chaque service qu'on propose. On peut vous dire non quand un programme ne tient pas ses promesses, réagir en 24h quand un problème survient, et traiter d'égal à égal avec les acteurs du marché local.

01

Visites physiques

On visite les biens, les appartements témoins, les parties communes. Ce que vous ne pouvez pas voir à distance, on le voit pour vous.

02

Suivi de chantier

Pour les achats sur plan, on passe sur les chantiers. Vous recevez des mises à jour réelles, pas des communiqués du promoteur.

03

Réseau promoteurs

Des relations de confiance construites sur le terrain : accès à des programmes avant leur ouverture publique, négociation en position de force.

04

Réactivité réelle

Un problème sur votre bien ? On y est. Pas de ticket support, pas de délai de 72h. Une équipe qui se déplace si nécessaire.

4,8/5
Note Google de nos clients
60+
Programmes suivis au catalogue
5-10%
Rendement net visé (5-7% longue durée, 8-10% Airbnb), documenté
100%
Équipe francophone à Asunción
Notre histoire

On a cherché ce qu'on propose. On ne l'a pas trouvé. Alors on l'a construit.

Le Paraguay attire de plus en plus d'investisseurs francophones : fiscalité légère, économie dynamique, marché immobilier encore sous-évalué. Mais ce qu'on trouvait sur le marché ne nous convenait pas : des chiffres de rendement présentés sans détail, des intermédiaires basés en France qui ne connaissaient le terrain qu'en photos, et une opacité sur les frais qui rendait toute comparaison impossible.

Matthieu et Sébastien se sont installés à Asunción. Pas pour "ouvrir un bureau local" : pour comprendre le marché de l'intérieur, nouer des relations directes avec les promoteurs, et accompagner les investisseurs francophones comme ils auraient voulu l'être eux-mêmes.

MOA Real Estate est née de ce constat simple : pour bien investir à l'étranger, vous avez besoin de quelqu'un qui vit là-bas. Quelqu'un à qui ça coûte quelque chose si ça se passe mal.

Notre missionRendre l'investissement immobilier au Paraguay accessible, sûr et rentable pour les francophones.
Nos bureauxUlrico Schmidel 277, Asunción.
Notre méthode4 critères de sélection sur chaque programme.
Nos avis clients4,8/5 sur Google, avis vérifiés.
Notre méthode et nos valeurs

Quatre valeurs. Pas négociables.

Parce qu'on vit sur place, on peut tenir ces engagements plutôt que les promettre. On vous traite comme on voudrait être traité en investissant à l'autre bout du monde.

Transparence totale

Rendement net décomposé ligne par ligne, frais annoncés avant la signature, aucune commission cachée côté acheteur. Vous investissez en sachant exactement ce que vous payez et ce que vous toucherez.

Présence locale

On vit à Asunción. Ce n'est pas un détail : c'est ce qui rend possible chaque service qu'on vous propose. Visites, chantiers, promoteurs, gestion locative : tout repose sur cette réalité physique.

Accompagnement de A à Z

De la stratégie au premier loyer, vous avez le même interlocuteur.

Franc-parler

On dit non. Si un programme ne correspond pas à votre profil, si le rendement ne tient pas, si le moment n'est pas le bon : on vous le dit. Une vente ratée nous coûte moins cher qu'un client déçu.

Informations légales

Qui vous engagez, précisément.

MOA Real Estate est une société paraguayenne enregistrée, pas une marque sans existence juridique. Voici l'entité avec laquelle vous traitez.

Raison socialeMOA Real Estate S.A.
RUC80161434-1
SiègeUlrico Schmidel 277, Asunción, Paraguay
DirigeantsMatthieu Bouthors & Sébastien Beaupied
Contactcontact@moa-realestate.com

Mentions légales · Politique de confidentialité

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