MOA coordonne l'ensemble du parcours : sélection et achat du bien, ameublement, mise en location et gestion quotidienne. Si votre projet comprend une installation au Paraguay, notre équipe Resident Paraguay prend également en charge vos démarches de résidence.
Investir à l'étranger implique plusieurs métiers : immobilier, ameublement, location, gestion et parfois résidence. Nos entreprises et équipes spécialisées travaillent ensemble pour éviter les ruptures entre ces différentes étapes.
| Étape | Ce qui est pris en charge | Responsable |
|---|---|---|
| 1. Définir la stratégie | Budget, objectif, horizon et type d'investissement. | MOA Real Estate |
| 2. Sélectionner et acheter | Programmes, promoteurs, rendement, contrat et acquisition. | MOA Real Estate |
| 3. Réceptionner et meubler | Contrôle du bien, mobilier, équipement et décoration. | Équipe ameublement |
| 4. Mettre en location | Photos, annonce, tarification et recherche de locataires. | Équipe locative |
| 5. Gérer le bien | Loyers, voyageurs, ménage, maintenance et reporting. | Conciergerie |
| 6. S'installer au Paraguay | Résidence, cédula, RUC et démarches pratiques. | Resident Paraguay |
Votre référent principal suit la cohérence globale du projet et coordonne les différentes équipes. Lorsque vous entrez dans une étape technique (ameublement, gestion locative ou résidence), vous échangez également avec le spécialiste directement responsable de cette prestation.
Vos informations sont transmises entre nos équipes : vous ne recommencez pas votre dossier à chaque nouvelle étape.
Plusieurs métiers, une seule organisation.
Vous n'avez pas à chercher séparément une agence, un décorateur, un gestionnaire locatif et un prestataire pour votre résidence. Nos équipes travaillent ensemble et coordonnent chaque passage d'une étape à la suivante.
Nos différentes équipes travaillent ensemble pour couvrir toute la chaîne de valeur : achat immobilier, ameublement, mise en location, gestion locative et démarches de résidence. Vous conservez un point de contact principal, tandis que chaque étape est prise en charge par le spécialiste compétent.
Nous définissons votre stratégie, sélectionnons les programmes, analysons les promoteurs et les rendements, puis vous accompagnons pendant l'acquisition.
Parler de mon projetÀ la livraison, notre équipe réceptionne le bien, contrôle sa conformité et organise son ameublement complet en fonction de la stratégie locative retenue.
Meubler mon bienNotre équipe prépare l'annonce, organise la mise en location et assure ensuite la gestion quotidienne du bien.
Confier mon bienSi votre investissement s'accompagne d'un projet de résidence ou d'installation, Resident Paraguay coordonne les démarches administratives nécessaires.
Me faire accompagnerOn préfère annoncer la couleur avant de commencer. Vous savez qui paie quoi, et ce qui est compris.
Vous choisissez les étapes dont vous avez besoin. L'accompagnement immobilier peut être utilisé seul. L'ameublement, la gestion locative et les démarches de résidence sont des prestations complémentaires et facturées séparément. Vous pouvez nous confier l'ensemble du parcours ou uniquement certaines étapes.
Un cas typique d'investisseur que nous accompagnons, étape par étape.
Vous choisissez. Certains nous confient tout le parcours, de l'achat à la gestion ; d'autres seulement l'achat, ou seulement la gestion d'un bien déjà acquis. On s'adapte à votre besoin.
Le promoteur. Sur l'achat d'un bien neuf, MOA est rémunérée par le promoteur : vous ne payez pas d'honoraires d'agence. L'ameublement et la gestion locative, eux, sont facturés à part et annoncés avant tout engagement.
Vous entrez par MOA Real Estate. Selon votre projet, nos équipes spécialisées prennent ensuite en charge l'ameublement, la location, la gestion du bien et vos démarches de résidence au Paraguay. Un parcours continu, sans avoir à multiplier les prestataires.