RESIDENCIAS BULNESIE
A propos de Bulnesia
✓ 22 étages et presque 90 mètres en hauteur
✓ Double-hauteur hall d'entrée
✓ Spacieux parking souterrain avec option chargeur électrique
✓ Salle d'attente pour les conducteurs
✓ Local poubelles à chaque étage
✓ Groupe électrogène pour les zones communes et les services généraux
✓ Les vestiaires et toilettes pour le personnel de service
✓ Approvisionnement global en eau solution avec réservoirs de stockage
✓ Très durable, certifié par le Conseil de la construction écologique du Paraguay
Ses façade en cristalavec Fenêtres au plafond, offre une enveloppe qui maximise l'entrée de lumière naturelle et fournit vue panoramique dans toutes les directions.
Répartition par étage:
Planchers 21-22: Jardins aériens Plus
Planchers 17-20: Jardins aériens
Planchers 12-16: Plancher typique
Planchers 10-11 : Installations et équipements
Planchers 1-9: Plancher typique
Rez-de-chaussée: Salle d'entrée & magasins
TYPOLOGIES ET PRATIQUES DE L'PARTEMENT
Une chambre
| Spécification | Détails |
|---|---|
| Secteur | 61,96 m2 (667 pi2) |
| Intérieur | 54.02 m2 (581 pi2) |
| Terrasse | 7,94 m2 (85 pi2) |
| Prix 2024 | $ 117 000 |
| Rendement de la location | 6% |
Espaces: Cuisine • Salon-salle à manger • Salle de bain sociale • Suite principale • Terrasse barbecue • Blanchisserie
Deux chambres
| Spécification | Détails |
|---|---|
| Secteur | 118,65 m2 (1 277 pi2) |
| Intérieur | 99,66 m2 (1 073 pi2) |
| Terrasse | 18,99 m2 (204 pi2) |
| Prix 2024 | $222000 USD |
| Rendement de la location | 5% |
Espaces: Salon-salle à manger • Cuisine • Salle de bain sociale • Suite principale • Chambre secondaire en-suite • Terrasse barbecue • Blanchisserie
Trois chambres
| Spécification | Détails |
|---|---|
| Secteur | 154,96 m2 (1 668 pi2) |
| Intérieur | 133,46 m2 (1 437 pi2) |
| Terrasse | 21,5 m2 (231 pieds carrés) |
| Prix 2024 | $305 000 – $309 000 USD |
| Rendement de la location | 5% |
Espaces: Cuisine • Salon-salle à manger • Salle de bain sociale • Suite principale • Deux chambres secondaires en-suite • Terrasse barbecue • Blanchisserie • Zone de service
Trois chambres Premium
| Spécification | Détails |
|---|---|
| Secteur | 184,83 m2 (1 990 pi2) |
| Intérieur | 149,38 m2 (1 608 pi2) |
| Terrasse | 35,45 m2 (382 pi2) |
| Prix 2024 | $385 000 USD |
| Rendement de la location | 5% |
JARDINS AÉRIENS
Jardin du ciel standard
| Spécification | Détails |
|---|---|
| Secteur | 310,02 m2 (3 337 pi2) |
| Intérieur | 257,47 m2 (2 771 pi2) |
| Terrasse | 52,55 m2 (566 pi2) |
| Sols | 17-20 |
Espaces Premium: Salon intime • Suite Master avec dressing • Deux chambres secondaires en-suite • Cuisine • Salon • Salle à manger • Salle de bain sociale • Chambre de service • Terrasse panoramique • Salle de blanchisserie
Sky Garden Plus Ultra-Luxury
| Spécification | Détails |
|---|---|
| Secteur | 490,88 m2 (5 283 pi2) |
| Intérieur | 361,94 m2 (3 897 pi2) |
| Terrasse | 128,94 m2 (1 388 pi2) |
| Sols | 21-22 |
Ultra-Luxury Caractéristiques: Réception panoramique • Salon intime • Bureau • Cuisine • Salon • Salle à manger • Salle de bain sociale • Suite Master avec dressing • Deux chambres secondaires en-suite • Chambre de service • Terrasse double hauteur • Tub chaud extérieur • Piscine privée • Salle de blanchisserie
Caractéristiques des jardins du ciel : Grandes terrasses paysagées, zones barbecue, et 180° vue panoramique de la ville, de la rivière et des espaces verts.
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COMMODITÉS – 10ème étage
Piscine à débordement
Solarium
BBQ Quincho Zones (couvertes et climatisées)
Espaces de salon
Changement de salles de bains
DÉTAILS D'INVESTISSEMENT
Informations financières 2024
| Coûts supplémentaires | Prix |
|---|---|
| Place de stationnement | $19 000 USD (facultatif) |
| Unité de stockage (2,6 m2) | $4 000 dollars des États-Unis |
| Prix par étage | +1% par niveau |
| Prime de livraison | +$50 USD/m2 |
Notes sur les investissements :
- Location longue durée seulement (Airbnb interdit)
- Variations de prix $1 000 USD selon le niveau du sous-sol
- 7 typologies d'appartements de 62 m2 à 490 m2
PLANS DE VIE
Rez-de-chaussée (Lobby + Commercial), étages 1 à 5 (étalon), étages 6 à 9 (configuration optimisée)
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34
35
Plan de paiement
20%
Acompte
70%
En cours de construction
10%
Après livraison
Les avantages de MOA REAL ESTATE
Accès aux meilleures unités
Meilleurs prix garantis
Pas de commission d'agence
Adresse
Avenida Brasilia, Avenida Artigas, Calle San Salvador et Capitaine Lagrave – Distrito Perseverancia, quartier Virgen de la Asunción, Asunción, Paraguay
