Novus Park
Disponibilités et prix vérifiés le 10/09/2026.
À partir de, par palier
| Typologie | Surface indicative | À partir de |
|---|---|---|
| Studio / monoambiente | ~31 m² | 49 950 $ |
| 1 chambre Junior | ~39 m² | 61 950 $ |
| 1 chambre | ~45 m² | 70 350 $ |
| 2 chambres | ~69 m² | 102 900 $ |
Prix « à partir de » = plus petite unité disponible du palier, synchronisés chaque jour sur les données promoteur. Le prix réel dépend de l'étage, de l'orientation et de la disponibilité au moment de la réservation. On vous communique le prix exact et à jour lors de l'échange.
Où se situe le projet
Face au Santa Clara Rugby Club, zone d'influence du CIT, Asunción
Pourquoi on en parle
- Nouveau développement du groupe Altea, face au Santa Clara Rugby Club et à deux rues du Club International de Tennis (vue dégagée garantie par ces deux terrains). Premier programme vraiment qualitatif de la zone CIT, jusque-là occupée surtout par des petits projets type Zuba : piscine de 17 mètres, salle de sport, sauna, jacuzzi (détails à confirmer sur la brochure). Prix au m² parmi les plus bas du secteur, dans une zone familiale en pleine expansion.
- Stratégie recommandée : Résidence familiale ou investissement locatif : prix d'entrée bas dans une zone qui commence tout juste son expansion.
- Promoteur Altea Desarrollos, Face au Santa Clara Rugby Club, zone d'influence du CIT, Asunción.
- Fait partie des prix d'entrée les plus bas à Asunción (2e sur 12 programmes suivis, du moins cher au plus cher).
- 347 unités encore disponibles à ce jour, vérifiées à la dernière synchronisation avec le promoteur.
Ce qu'il faut prévoir
~1 611 $ / m²
Frais de notaire : environ 3% du prix d'achat. Réservation initiale de l'ordre de 1 000 $ (variable selon promoteur et projet) pour bloquer l'unité.
Paiement échelonné pendant la construction selon le plan du promoteur (réservation puis versements périodiques), solde généralement à la livraison. Le détail exact du plan de paiement est communiqué lors de l'échange.
Pour ce type de bien en location longue durée, nos données de marché indiquent un rendement net de l'ordre de 5 à 7% par an. Chiffre à affiner selon la zone exacte et le profil de locataire visé.
Estimations générales de marché (Paraguay / MOA Properties), pas encore vérifiées projet par projet pour ce programme précis. À affiner avec un conseiller MOA lors de l'échange.